Adresse masquée, cadastre officiel, simulation solaire : ce que montre une fiche bien

Une annonce ne se résume pas à des photos et un prix. Sur MyImmobilier.ch, une fiche bien peut réunir plusieurs outils pour se projeter avant même de prendre rendez-vous.

La carte cadastrale officielle

L'onglet « Carte cadastrale » superpose les données de la mensuration officielle suisse (source : swisstopo et les cantons) : limites de parcelles, numéros, bâtiments. De quoi voir exactement où passent les limites du terrain, sans se déplacer.

La simulation solaire du toit

Pour les maisons, villas et immeubles, un bouton « Estimer le potentiel solaire » calcule, à partir de l'imagerie du bâtiment, le nombre de panneaux envisageables et la production annuelle estimée.

La vue de la rue et la visite virtuelle

Quand l'agence les fournit, une visite virtuelle à 360° et une vue de la rue Google complètent les photos classiques.

Quand l'adresse exacte n'est pas communiquée

Certaines agences préfèrent ne pas publier l'adresse exacte d'un bien (bien occupé, propriétaire discret...). Dans ce cas, la fiche affiche un périmètre approximatif sur la carte plutôt qu'un point précis, et la rue et le numéro n'apparaissent nulle part. Le périmètre est volontairement décalé : son centre n'est jamais l'adresse réelle.

Toutes ces informations sont facultatives : elles n'apparaissent que si l'agence les a renseignées pour le bien concerné.