Appartement d’angle d’exception

Appartement d’angle d’exception de 5 pièces au sein d’une résidence Minergie de standing

Idéalement situé dans le très recherché quartier des Organisations Internationales, à proximité immédiate des institutions, du centre-ville, de l’aéroport et de toutes les commodités, cet appartement d’angle traversant bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant accessibilité et sérénité. Implanté dans une résidence Minergie de standing, classée et parfaitement entretenue, ce bien incarne un art de vivre raffiné où confort, performance énergétique et qualité de construction se conjuguent avec élégance.

Entièrement rénové en 2021 avec des matériaux nobles et des finitions soignées, cet appartement développe une surface d’environ 160 m². Ses trois balcons prolongent harmonieusement les espaces de vie et offrent une luminosité remarquable tout au long de la journée, ainsi que de superbes vues dégagées allant du Jet d'Eau jusqu'au Mont-Blanc.

Distribution :

- Hall d’entrée avec vestiaire sur mesure

- WC visiteurs

- Cuisine ouverte, entièrement équipée, aux lignes contemporaines, avec accès au balcon

- Spacieux séjour avec salle à manger, baigné de lumière et ouvert sur l’extérieur

- Suite parentale avec armoires encastrées, salle de douche avec WC privative et accès au balcon

- Salle de bains avec WC

- Une chambre à coucher avec rangements intégrés et accès extérieur

- Une chambre aménagée en bureau avec accès extérieur

- Buanderie avec espace de stockage

Annexes et équipements :

- Fenêtres à double vitrage

- Stores extérieurs

- Cave

- Buanderie commune

- Local à vélos

- Box fermé

- Place de stationnement extérieure dans le parking privé de la résidence

Prestations de la résidence :

- Magnifique toit terrasse aménagé

- Deux piscines offrant une vue panoramique dégagée

- Places de stationnement en zone bleue à proximité immédiate

Exceptional 5-Room Corner Apartment in a Prestigious Minergie Residence

Ideally located in the highly sought-after International Organizations district, in immediate proximity to major institutions, the city center, the airport, and all amenities, this bright corner apartment enjoys a prime setting that perfectly combines accessibility and tranquility. Set within a prestigious, listed, and impeccably maintained Minergie-certified residence, this property embodies refined living, where comfort, energy efficiency, and high-quality construction come together with elegance.

Fully renovated in 2021 using premium materials and meticulous finishes, the apartment offers approximately 160 sqm of living space. Its three balconies extend the living areas harmoniously, providing exceptional natural light throughout the day, as well as stunning unobstructed views stretching from the Jet d’Eau to Mont Blanc.

Layout :

-

Entrance hall with custom-built wardrobe

-

Guest WC

-

Contemporary open-plan kitchen, fully equipped, with balcony access

-

Spacious and light-filled living and dining area opening onto the outdoors

-

Master suite with built-in wardrobes, en-suite shower room with WC, and balcony access

-

Bathroom with WC

-

One bedroom with integrated storage and exterior access

-

One bedroom converted into an office with exterior access

-

Laundry room with storage space

Annexes and Features :

-

Double-glazed windows

-

Exterior blinds

-

Private cellar

-

Shared laundry room

-

Bicycle storage room

-

Private garage box

-

Outdoor parking space within the residence’s private parking area

Residence Amenities :

-

Beautiful landscaped rooftop terrace

-

Two swimming pools with panoramic open views

-

Blue zone parking spaces available in the immediate vicinity