Payerne - Appartement de 3,5 pièces rénové en 2021 à Payerne

Appartement de 3,5 pièces avec jardin à Payerne

Situé dans un quartier calme et verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville de Payerne, ce charmant appartement de 3,5 pièces bénéficie d’une surface habitable d’environ 70 m² et d’une surface pondérée d’environ 77 m².

Implanté au rez-de-jardin d’une petite PPE de seulement trois logements, entièrement rénovée en 2021, il offre un cadre de vie agréable et lumineux grâce à son orientation traversante Est-Ouest.

L’appartement se compose comme suit :

- Hall d’entrée avec armoires murales

- Cuisine moderne entièrement équipée

- Séjour lumineux avec espace repas

- Accès direct au balcon couvert d’environ 15 m²

- Jardin privatif et clôturé d’environ 50 m²

- Deux chambres à coucher

- Salle de douche avec WC

- Pré-équipement pour une colonne de lavage

- Cave privative

Chauffage par pompe à chaleur air-eau avec distribution de chaleur par le sol.

Actuellement loué CHF 1’650.– par mois, charges comprises, cet appartement convient aussi bien à un investisseur recherchant un rendement immédiat qu’à un acquéreur souhaitant l’occuper personnellement. Dans ce dernier cas, le bail pourra être résilié conformément aux conditions et délais légaux.

Prix de vente : CHF 535’000.–

Une place de parc intérieure est disponible obligatoirement en sus au prix de CHF 30’000.–.

Prix total : CHF 565’000.–

Une belle opportunité dans une petite copropriété, idéale pour profiter d’un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités.