Cadre naturel privilégié | 1’613 m² avec potentiel constructible | Rénovation ou projet de 2 villas

Nichée dans un environnement d’une grande tranquillité, en bordure immédiate de la forêt, cette maison individuelle à rénover offre un cadre de vie rare, au cœur de la nature, sans aucun vis-à-vis et bénéficiant de légères échappées sur le lac.

Implantée sur une belle parcelle de 1’613 m², cette maison développe une surface brute de plancher d’environ 107 m². Elle se compose actuellement d’un séjour lumineux, d’un hall d’entrée, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’un bureau ainsi que d’une salle de bains avec WC et vasque.

Plusieurs terrasses extérieures permettent de profiter pleinement de l’environnement naturel et du calme absolu sans vis-à-vis.

Un sous-sol entièrement excavé complète le bien, avec une grande cave et un local technique, offrant des espaces de stockage appréciables.

À l’extérieur, plusieurs places de stationnement ainsi qu’un garage double viennent parfaire l’ensemble.

Au-delà de son état actuel, cette propriété présente un potentiel de valorisation. La surface constructible résiduelle permet d’envisager une rénovation avec agrandissement, ou le développement d’un projet de deux villas jumelles, sous réserve des autorisations en vigueur.

Une opportunité rare pour un projet sur-mesure, dans un environnement naturel privilégié.