Consigli per i venditori
Preparare la vendita del proprio immobile: i documenti da riunire
Prima di mettere un immobile sul mercato, un'agenzia ha bisogno di una serie di documenti per preparare una pratica di vendita completa. Riunirli in anticipo evita scambi inutili e rassicura gli acquirenti.
Per ogni tipo di immobile
- Estratto del registro fondiario (proprietà, servitù, pegni)
- Piano catastale e, se disponibili, i piani di costruzione
- Ultime fatture delle spese (elettricità, riscaldamento, acqua)
- Giustificativi dei lavori o delle ristrutturazioni effettuati
- Certificato energetico cantonale degli edifici (CECE), se richiesto nel cantone
In aggiunta, per la proprietà per piani (PPP)
- Regolamento della proprietà per piani e verbali delle ultime assemblee generali
- Situazione del fondo di rinnovamento
- Rendiconto delle spese condominiali
L'elenco esatto varia a seconda del cantone e del tipo di immobile: la Sua agenzia partner Le indicherà con precisione cosa manca nella Sua pratica.
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