Tipps für Verkäufer
Den Verkauf Ihrer Immobilie vorbereiten: die benötigten Unterlagen
Bevor eine Immobilie auf den Markt kommt, braucht eine Agentur eine Reihe von Unterlagen, um ein vollständiges Verkaufsdossier zu erstellen. Wer sie vorab zusammenstellt, erspart sich Rückfragen und beruhigt die Käufer.
Für jede Art von Immobilie
- Grundbuchauszug (Eigentum, Dienstbarkeiten, Pfandrechte)
- Katasterplan und, falls vorhanden, die Baupläne
- Letzte Nebenkostenabrechnungen (Strom, Heizung, Wasser)
- Nachweise über ausgeführte Arbeiten oder Renovationen
- Kantonaler Gebäudeenergieausweis (GEAK), sofern im Kanton vorgeschrieben
Zusätzlich bei Stockwerkeigentum (StWE)
- Reglement der Stockwerkeigentümergemeinschaft und Protokolle der letzten Versammlungen
- Stand des Erneuerungsfonds
- Abrechnung der Nebenkosten der Stockwerkeigentümergemeinschaft
Die genaue Liste variiert je nach Kanton und Art der Immobilie: Ihre Partneragentur teilt Ihnen genau mit, was in Ihrem Dossier noch fehlt.
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