Propriété familiale entourée d’un parc arborisé et terrains à construire et agricoles

Propriété familiale entourée d’un parc arborisé et terrains à construire et agricoles.

Mise en vente d’une propriété familiale, sur la région de Moutier, dans le Jura bernois, à 45 minutes de Bâle, à 40 minutes de Bienne et 15 minutes de Delémont.

La vallée de Moutier est réputée pour son ensoleillement et pour son environnement.

Présentation générale de la propriété :

Il s’agit d’une propriété familiale, dans la même famille depuis plusieurs générations, et parfaitement entretenue, sur la région de Moutier.

Compose de 4 lots :

Lot 1

La Maison principale (et annexe) (6'131 m2)

La maison, en forme de L, est constituée de 3 appartements et d’un grand espace sur 2 étages, facilement aménageable au gré de l’acheteur.

L’appartement du 1er étage est constitué de 6 pièces, dont un salon avec poutres apparentes et cheminée, d’une cuisine moderne et équipée, d’une salle de bains et d’un WC visiteurs. Il a également un accès direct et indépendant au parc à l’arrière de la maison.

L’appartement du bas, côté est, comporte 5 pièces, une cuisine moderne et équipée, une salle de bains et un WC visiteurs. Un couvert privatif à l’arrière de la maison permet d’accéder directement à l’appartement et garer une voiture.

L’appartement du bas, côté ouest, est également de 4,5 pièces avec une cuisine moderne équipée, une salle de bains et un WC visiteurs.

La maison est superbement située au milieu d’un parc arboré et en retrait de la route cantonale.

Lot 2

Place bétonnée : Terrain à construire en bordure de la route cantonale.

Lot 3

1 Terrain à bâtir (H2A) de (1'411 m2) - Terrain à bâtir (H2A) de (1'152 m2)

Lot 4

Terrain agricole « Derrière les Crêts » de (20'161 m2)

Terrain agricole RT de (940 m2 crêt à l’arrière)

Bord de rivière (200 m2)

Total des terrains : (30'000 m2)

Rendement actuelle :

Appartement de 6 pièces : 1500.- CHF charge compris

Appartement de 5 pièces : 1400.- CHF charge compris

Appartement de 4.5 pièces : 1100.- CHF charge compris

Utilisation place goudronnée : 150.- CHF par mois

Location de terrain agricole : 1500.- par année

Rendement brute : 51'300.- CHF

Prix de vente : 1'900'000.- CHF

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